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数据显示，10月房地产企业境内外债券到期规模约816亿元，超过了约692亿元的发债规模，发债规模已连续两月不及到期规模，房企短期资金流动性压力上升。11月房企将有1071亿元债券到期，迎来今年到期偿债高峰期。分析人士称，10月房企强劲的销售业绩可缓解一部分流动性压力，但高房企将面临较大考验，对销售回款的依赖程度将进一步加深。
“a股132家上市房企2020年三季报已全部发布，其中仅46家公司归母净利润同比有所增长，占比为34.8%。整体看，上市房企前三季度业绩表现欠佳。”克而瑞研究中心企业研究总监房玲说。房玲指出，四季度房企销售压力较大。外加以“三条红线”为核心的新规，房企环境进一步收紧。四季度房企需要提升销售及运营效率。
对房企加速销售回款，提高现金管理能力，合理控制杠杆提出了更高要求。从金融端来看，“三条红线”的存在改变了方对房企及房
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